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花蓮縣一名賴姓男子為替女友償債，向地下錢莊借款10萬元，卻成為他的惡夢，兩年來還了46萬餘元仍還不清，每月僅剩8千元度日，甚至因還不出錢被討債集團關狗籠恐嚇；他走投無路報警求助，警方會同憲兵，日前到涉案林姓嫌犯住處逮人，全案依恐嚇取財、妨害自由、重利罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。
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【大紀元2017年11月05日訊】一男生在火車站附近手機被偷了，他馬上請朋友給自己手機發了一條信息：
「哥，火車快開了，我等不到你，先上車了！欠你的2萬塊錢，我放在火車站寄存處A19號櫃子裡，密碼是1685」。
半小時後，偷手機的那位在火車站寄存處A19號櫃子前被生擒。
一男生在火車站附近手機被偷。(pixabay)
一男生在火車站附近手機被偷。(pixabay)
請繼續往下看：
? 免費的好茶
張三一直喜歡喝20塊錢的茶葉。每次張三去新的茶店買茶葉，老闆都送他半兩好茶，張三就將好茶留著待客。一天閒來無事泡壺好茶，竟喝上癮。喝完免費的好茶，張三便不願喝20塊的茶了。不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。
不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。(pixabay)
不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。(pixabay)
半年下來，張三突然發現，自己花在茶葉上的錢是原來的10倍！
? 坐飛機的普遍現象
觀察30到40這個年齡段的旅客，你會發現，頭等艙的旅客往往是在讀書；公務艙的旅客大多在看雜誌或用筆記本辦公；經濟艙的旅客則是在看報紙、看電影、玩遊戲和聊天的較多。
頭等艙的旅客往往是在讀書。(Justin Sullivan/Getty Images)
頭等艙的旅客往往是在讀書。(Justin Sullivan/Getty Images)
在機場，貴賓廳裡面的人大多在閱讀，而普通候機區全都在玩手機。
那麼，到底是人的位置影響了行為呢，還是行為影響了位置呢？
? 奪取先機
商人帶兩袋大蒜到某地，當地人沒見過大蒜，因此極為喜愛，於是贈商人兩袋金子。另一商人聽說後，便帶兩袋蔥去，當地人覺得蔥更美味，金子不足以表達感情，於是把兩袋大蒜給了他。
雖是故事，但生活往往如此，得先機者得金子，步後塵者就可能得大蒜。善於別人沒走過的路，才可能走出自己的路。
? 不許偷酒
某人買了一壇好酒，放在小院。第二天，酒少了1/5，他便在酒桶上貼了不許偷酒四個字。第三天，酒又少了2/5，他又貼了偷酒者重罰幾個字。第四天，酒還是被偷。於是貼尿桶二字，看誰還喝。第五天他哭了，桶滿了。
等等，故事還沒完。
第六天，他再次在酒桶上貼了不許偷酒四個字。那一天很多人都哭了。
? 行銷策略
1. 對於富人來說，他們怕產品不安全、怕沒格調、怕沒面子、怕沒別人的好。
2. 對於一般客戶來說，他們貪便宜、貪贈品、貪打折、貪比別人划算、貪省到了錢。
請抓住「貪」和「怕」這兩大心理推銷。
? 換位思考
富豪到華爾街銀行借5,000元貸款，借期兩週。銀行貸款須有抵押，富豪用停在門口的勞斯萊斯做抵押。銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡，然後借給富豪5,000元。兩週後，富豪來還錢，利息僅15元。
銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡。(pixabay)
銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡。(pixabay)
銀行職員發現富豪帳上有幾百萬，問為啥還要借錢，富豪說：「15元，兩週的停車場，在華爾街是永遠找不到的。」（真是太聰明了！）
? 保齡球效應
保齡球是10個瓶子，你如果每次砸倒9個瓶子，最終得分90分；而你如果每次能砸倒10個瓶子，最終得分240分。
社會記分規則就是這樣：只要你比別人稍微優秀一點，能再多堅持一會，就贏得更多機會。這種機會疊加就是人生效應的階級放大，最終造成人與人之間巨大的落差。
? 冰淇淋哲學
賣冰淇淋必須從冬天開始，因為冬天顧客少，逼迫你降低成本改善服務。如果能在冬天中生存，就再也不會害怕夏天的競爭。同樣，只有吃過苦才更懂得享受生活的美好。
想在順境中使事業蒸蒸日上，就必須在逆境中經過一番錘煉，這就是著名企業家王永慶提出的「冰淇淋哲學」。
? 成功只有兩點
一是做事成功，二是做人成功。做人不成功，成功是暫時的；做人成功，不成功也是暫時的。要把事做好，先把人做好。
邱吉爾說，成功根本沒有祕訣。如果有的話，就只有兩個：一是堅持到底，永不放棄。二是當你想放棄的時候，請回過頭來再照著第一個祕訣去做。
從簡單的贈送茶葉，就能知道行銷的手法，看來商人的頭腦的確與眾不同。
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過去房貸市場多為公股銀行天下，民營行庫近年靠網路 e 化策略衝出好成績，截至 5 月，中國信託銀行、台北富邦銀行都躋身前 5 大房貸銀行之列；不過，房貸龍頭土地銀行 7 月起放寬房貸承作條件，全台房貸銀行龍頭地位仍穩固無法撼動。
2016 年全台買賣移轉棟數 24.5 萬棟創新低，今年房市普遍小幅成長，5 、6 月的六都買賣移轉棟數月增率有逐月增加的現象，也反映目前房市交易有回穩跡象。
據金管會統計，至今年 5 月為止，房貸放款餘額前五名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀、合庫銀與台北富邦銀行；其中，台北富邦銀行擠下華南銀行，躍升第五大房貸銀行。
台北富邦銀行房貸業務維持穩健成長，至今年 5 月底，購屋房貸餘額上升至3859 億元，較去年底成長 4.2%，增幅優於整體市場平均的 1.03%，市占率一舉躍升至全台第 5 大房貸銀行。
台北富邦銀行表示，過去房貸市場多為公股銀行天下，近年來民營銀行在客戶服務及產品力上多所著墨，業務量迎頭趕上。
在如此競爭激烈的房貸市場，北富銀房貸餘額及市占率能締造佳績，主要有 4 大關鍵：1.與房仲合作良好，協助房仲成交的案件可快速取得貸款服務。2. 分行經營成效佳。3. 房貸審核效率快，客戶從房貸申請、估價到核准，最快在 2 個工作天內回覆。4. 掌握數位化趨勢，包含建置線上即時試算房貸服務，客戶線上輸入個人的職業、收入及房屋坐落區域、類型及屋齡等資訊即可自行估算可負擔房價、初估房貸額度及月付金。另外還推出「房貸增貸線上申請平台」，線上完成身分認證即可得知初估可增貸額度及利率，線上完成申請。
房貸業務已連續兩個月躋身前 5 大的中信銀，截至 5 月底，房貸餘額 4981 億元，市占率 7.59%，穩坐房貸餘額第 3 名。
中信銀也是積極透過網路 e 化推出：買房五步驟、房貸額度試算、i 適貸等網站服務，提供民眾購屋、售屋、融資等全盤資訊，客戶可於線上完成房貸額度試算、房貸申辦、房貸寬限期或延長貸款年限申請等。
根據中信銀統計，該行線上申請的房貸金額已超過 30 億元，撥款後於線上變更貸款條件者也有逾百戶。
房貸龍頭土銀房貸餘額截至 5 月底近 7700 億元，土銀表示，整體房市仍呈「量縮價緩跌」趨勢，六都成交件數雖有增加，但總成交金額沒增加；蛋白區房價已經跌不少，蛋黃區房價仍很抗跌，想買房的民眾可以再等一等、多看看，但都會區房價下修恐有限。
房市雖然回穩但是成長緩慢，土銀為了搶市，7 月起大舉放寬承作條件，只要年所得達 60 萬元的房貸申貸人，貸款成數最高可達八成。不限地區，同一名下第二棟以上房屋也適用。若為精華地段，且客戶信用條件優良，房貸利率最低 1.58% 起，比青年安心成家方案更優惠。
新頭殼newtalk
新北市長朱立倫今 (19)晚將宴請他擔任國民黨主席時的黨務主管，儘管市府強調是純聯誼，不過，朱立倫接連宴請立委、前總統馬英九及黨務主管，仍引起外界矚目。據指出，朱立倫在去年總統大敗後，心情一度受到影響，不過，他已重拾信心，積極為下一步政治前途備戰，包括可能參選2020年大選，日前就有幕僚形容「市長已經活過來了」。
由於今天有周刊報導準黨主席吳敦義透過民調動員，希望朱立倫去選台北市長。朱立倫下午回應說，「傳聞就是傳聞，它並不是事實」，現在對於國民黨來講，現階段就是在相對弱勢的情況下，要怎麼樣團結努力，找到好的候選人，另外，就是在地方執政的做好執政工作，立院黨團能夠成功扮演好監督的在野黨角色，對他個人而言，當然是把新北市長做好，這是最重要的工作。
朱立倫近期頻頻宴請各界人士，儘管目的、背景及餐會人士各有不同，但每場都引起矚目，有的事後才傳出消息，有的至今外界尚不知情，包括：5月9日邀新北市藍綠議員以便當會談前瞻計畫、6月27日與藍綠新北市議員聯誼、7月6日邀宴國民黨立委及泛藍縣市長談前瞻計畫、7月10日宴請前總統馬英九為馬暖壽，以及今晚宴請他擔任黨主席時的黨務主管、縣市黨部主委。
據悉，朱今晚的餐會，除了當時的副主席兼智庫副董事長郝龍斌出國、智庫副董事長楊進添因逢母喪，確定無法出席，以及副主席黃敏惠不確定之外，包括秘書長李四川、副秘書長黃昭順、盧秀燕、江政彥、智庫執行長尹啟銘，以及黨中央一級主管與台南市議員謝龍介等當時的縣市黨部主委，都將到場，地點就選在新北市府旁的遠揚大樓49樓餐廳，無論樓層、價位都是新北最高檔者。
對於今晚的聚餐，有知情人士開玩笑說：「應該的啦！朱去年大選後卸任黨主席，至今還沒請過客，也該謝謝大家。」
外界形容朱立倫頻頻與各界餐敘，企圖與吳並列為黨內的兩個太陽，知情人士說，「這種說法太具挑撥性、煽動性」，應該說朱已走出大選慘敗的陰霾，要重新振作，「把新北市政做好」、「明年守住新北市接棒下去」是第一要務，否則明年若丟了新北市，其它都是空談。
他說，在目前的政治局勢中，吳敦義與朱立倫有如命運共同體，兩人都有2018年選舉的壓力，尤其是新北市更是輸不得，吳、朱兩人對此都非常清楚，因此，朱不可能強出頭，要與吳爭奪藍營共主，而是持盈保泰，若將來吳敦義適合參選2020年大選，朱仍是最重要的助力；若屆時藍營仍認為朱才有希望拿回政權，朱仍得早早作好準備。因此外界與其拿兩人如何競爭作文章，不如觀察兩人未來怎樣合作，其中，選舉未曾失敗的朱立倫，在去年大選慘敗後調整作風，顯示已重拾敗選心情，相當有意思。
例如，上月27日市府與市議會藍綠議員聯誼，該場餐會原本安排6月2日，但當時發生豪大雨水患，朱因而取消延期。27日晚當天晚上，是朱上任至今首度沒提前離席的一次，還上台唱了5首歌，民進黨議會黨團總召林秀惠與黨籍議員林裔綺、許昭興等人也都沒走，廖本煙還上台吹薩克斯風，民進黨當場虧朱說：「今天晚上，是市長上任至今，府會最和諧的一晚。」
相較以往，朱立倫比以前更重視人和的另一例子，就是前總統馬英九7月13 日生日，朱10日晚間為馬暖壽，邀吳敦義及他當行政院副院長時的內閣閣員們一起聯誼，雖然日期喬了多次，最後才敲定而成局，這也是朱展現溫度的表現。今晚與昔日的黨務部屬聚餐，性質其實差不多。
知情人士說，除了與黨政要員、政治夥伴及老部屬維繫感情，朱在地方上也比以前更懂得搏感情。過去到地方常是匆匆來去，現在會特地去找里長們聊聊、一起採收農作、吃家常菜，里長們的反應相當正面。
對於近日時有餐敘，儘管朱都以「老同事聯誼」、「老朋友聚聚」簡單帶過，但政壇人士都看出朱立倫明顯調整作風，一位親朱人士還告訴民代說「市長活過來了」，甚至還預告2018年選舉，朱立倫除了必須守住新北市，順利交棒，只要藍營候選人有需要，朱也願意全台跑透透，協助營及國民黨，打贏2018年選戰。
一名華人徒手攀爬曼哈頓下城一棟71層高摩天大樓吊車，當場被警方逮捕，遭檢方控三級入室竊盜罪與二級魯莽危害行為罪。警方表示，該男子爬樓並不是要自殺，而是尋求刺激，還帶著相機記錄攀爬過程。
警方指出，12日晚7時30分左右，25歲的劉安德魯(Andrew Liu，音譯)在曼哈頓離華埠不遠的華爾街金融區富頓街(Fulton St.)和威廉街(William St.)一棟正在建設的71層高大樓，沿著施工吊車往上爬。路人發現後報警，迫使警員也綁著繩索爬上吊車，大約兩個小時後將劉安德魯逮捕。
現場視頻顯示，劉安德魯被警員戴上手銬帶出大樓時，頭戴灰色帽子，面露笑容，神色輕鬆，口裡嚼著口香糖，沒有受傷。
據悉，劉男攀爬的商住綜合型大樓預計明年完工。警方表示，劉居住在曼哈頓地獄廚房(Hell’s Kitchen)，當時並不是想自殺，而是想尋找刺激，還攜帶便攜式相機來記錄他爬樓的過程。他被控入室盜竊、魯莽危害行為等罪名，下次出庭時間為8月18日。
極限攀爬挑戰者在紐約非法爬樓事件不斷，兩月前，新澤西19歲青年賈斯汀．卡斯奎爾(Justin Casquejo)爬上位於曼哈頓東39街高級公寓大樓頂層。該青年喜愛在高處自拍，故意把身體懸空掛在高空中，靠雙手握住大樓邊緣而在網上爆紅。
卡斯奎爾被警方逮捕後，遭檢方控魯莽危害行為、非法入侵等罪名，而這也並非他首次被捕。2014年，卡斯奎爾非法攀爬正在建設中的新世貿中心一號，並自拍照片、視頻等上傳到社交媒體；同年12月，他在社交網路上傳自己攀爬中央公園附近一棟高樓的自拍視頻，兩次皆被警方逮捕。卡斯奎爾的冒險攀爬行為，引起不少人仿效。
借貸要注意的事項有哪些？
如何向銀行貸款需要什麼樣的條件
如何快速借錢?台北小額借貸-淺談銀行經驗
貸你上天堂！二次協商-欠債要去哪裡借錢
銀行信用貸款利率比較-幫你輕鬆借到60萬的方法
如何跟銀行借錢?快速借款諮詢
沒工作如何借錢?管道提供台南小額借錢
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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