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小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成哪家房貸利率最低數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
【早安健康／陳建甫編譯】自從智慧型手機開始風行、社群網路日益發達，時常可以見到家中長輩互傳一些益智動腦的圖片，除了製造生活樂趣之外，更是為了刺激腦部運動，降低失智風險。而日本諏訪東京理科大學的篠原菊紀教授則表示，腦部其實與肌肉同樣都需要運動鍛鍊。
篠原教授指出，腦部掌管記憶的海馬迴因為年齡的老化，神經細胞數量也會跟著逐年減少，這就好像不運動肌肉就會慢慢消失一樣，只有保持定期的刺激，才能維持海馬迴的神經細胞數量，也比較不容易變得健忘，並且也能維持更良好的認知、判斷能力。
每天40分鐘有氧運動 半年海馬迴體積增2%
而日本松本大學研究所教授根本賢一則指出，其實最能增加海馬迴神經細胞數量的運動就是有氧運動。根本教授引用了一份來自美國匹茲堡大學的研究，提到該團隊找來55歲～80歲中高齡者，讓他們每天進行40分鐘的有氧運動並且持續了半年，結果發現有氧運動不但可以抑制海馬迴的萎縮，甚至還能增加2%的容積。這是因為運動的過程中會自然活化腦源性神經營養因子，因此神經細胞不但可以獲得保護且安全成長，腦神經也會受到刺激而跟著增生。
邊散步邊算減法 短時間也能訓練大腦
然而也可能有人認為40分鐘的有氧運動過久，篠原教授則建議民眾可以在散步的同時持續刺激腦部思考，例如一邊走路一邊在腦內從100開始往下減3或減7，這是因為相較於偶數運算，奇數運算的結果有奇有偶，腦部較無法靠反射來直覺判斷，因此就能達到動腦思考的效果，但是奇數裡面的1、5運算也因為得出來的結果較為規律，所以相較於3、7而言的刺激效果較少。原則上是減到最小的正整數就能休息，所以無須耗費大量時間就能確實刺激海馬迴。
散步時用雙手猜拳 刺激枕葉也能防失智個人小額信貸比較
而腦科學專家澤口俊之則表示，散步的時候除了能鍛鍊海馬迴，其實也能針對負責視覺處理的後腦枕葉部分進行刺激，同樣也具有訓鍊腦部、維持記憶能力的效果。
澤口俊之舉例，如邊散步邊用雙手猜拳，左右手輪流出拳並始終維持「後出手輸」或「後出手贏」的原則，每次盡量變換手勢不要過度重複，就能讓枕葉不斷受到刺激，同樣也能有效鍛鍊大腦，遠離失智生活。
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新頭殼newtalk
為積極落實語言平權及文化平權，文化部今日（23）召開公聽會，希望能蒐集到更多民意、匯聚更多力量，亦希望能逐步聚焦，整合國家語言未來的政策大方向，共同追求語言及文化平權、語言復振的實現。
臺灣各固有族群所使用語言是形塑我國主體性重要因素，亦是臺灣文化生生不息動力，但長期資源不足及一元化的語言政策，臺灣部分語言已面臨衰退甚至瀕危的重大危機。關心及重視母語發展的民眾一再疾呼，希望能與政府共同努力，扭轉文化消逝的危機。對此文化部長鄭麗君表示，政府有責任協助各族群保障母語平權及發展，並提供這些語言傳承、復振的機會，從制定「國家語言發展法」開始，積極落實語言平權及文化平權，首先宣示臺灣各固有族群所使用自然語言及臺灣手語皆列為國家語言，除了將聽覺語言及視覺語言視為同等重要外，更顯現出臺灣民主的可貴與進步。
另外除了法制彰化小額借錢的保障以外，文化部將推動相關政策措施，優先保障面臨傳承危機國家語言的復振及發展，如：國家語言教育、師資培育、書寫系統、公共資源服務等，目前文化部已率先對於國家語言傳播面向編列預算，支持臺語頻道等事宜，並積極研修公視法修正，將持續邀請各部會積極協調，共同建構多元語言的友善環境。
文化部表示，語言是族群文化、情感及記憶傳承的主要載體，語言權是文化公民權的重要體現，但因數十年間臺灣社會變化，及多元語言開放、語言資源的競合，母語相關法令及政策，實有重新檢討並予以完備的必要，因此後續將針對條文內容研議施行細則，並依法案延伸辦理台語復振及手語復振等相關辦法。文化部將積極完成立法使命，期望能為臺灣建構彼此尊重欣賞、相互包容的多元語言永續發展環境。
（中央社記者林宏翰台北11日綜合報導）美國職棒小熊隊小聯盟3A的台灣投手曾仁和才剛獲選7月最佳投手，今天攻守俱佳，投7局失1分拿下勝投，還敲二壘安打送回生涯首分打點，助球隊2比1獲勝。
曾仁和今年22歲，本季從2A出發，7月升上3A之後表現更好，還獲選小熊隊小聯盟的單月最佳投手。小熊隊3A屬於打者聯盟，曾仁和在7月有4場先發都能主宰比賽，已經有媒體評估，最快9月或者明年，有機會看到他在大聯盟投球。
7月獲獎之後，曾仁和持續拿出好表現，今天主場對巨人3A之戰，用84球投7局、被敲8支安打，第4局被蕭奧（Chris Shaw）敲陽春全壘打，失掉1分。
曾仁和第4局挨轟失分，第5局靠著自己的棒子討回來，在一三壘有人的局面，右投左打的他，敲出在3A的首安、也是在小聯盟4年以來的第1分打點。
曾仁和安打幫助球隊1比1追平之後，隊友高飛犧牲打追加1分，終場就以2比1獲勝，也拿下在3A的第5場勝投。1060811
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳新北市小額借貸真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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