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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

教育部與勞動部自 106 年度起,共同推動「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」,鼓勵高中職應屆畢業生可先累積社會經驗後,再決定是否繼續升學、就業或創業。目前已有 2376 名青年正式申請、提供 5512 個職缺,安排專人媒合,預計在 8 月底前完成就業媒合。

此方案旨在協助青年適性適才發展,為青年提供職涯試探、培養專業技能,並有完善回流教育管道,青年在計畫結束後,可依循教育部規畫的「特殊選才」、「甄選入學或個人申請」與「彈性選系」等就學配套措施接軌回到校圓,就業期間政府每月也為青年存入一萬元,讓青年儲備未來接受高等教育及發展經費。

教育部於今年 3 月初步調查有意參與此方案者,共計 7653 人,經學校初審、教育部複審後,2376 人在 5 月正式提出申請書,並推薦至勞動部進行職前訓練與就業媒合;勞動部經調查提供 5512 個職缺,讓每位青年至少有 2 個工作機會可選。勞動部自 6 月起由專人連絡青年提供職缺媒合、7 月起舉辦分區大型就業博覽會徵才,預計在 8 月 31 日前完成就業媒合。

為提高就業媒合率,勞動部安排專人媒合青年至企業就業,並洽詢企業,提供青年事先參觀工作環境之機會、辦理職前講習(每名青年至少 6 小時),協助青年認識勞工法令、職業安全衛生、工作態度等,同時也持續提供優質職缺,期盼青年能充分運用各項資源管道,找到適合自己職涯發展之工作。

2015年,歐洲爆發難民危機,德國現任總理梅克爾當時對難民大開善門,過去2年多,德國接收逾100萬難民,成為接受最多難民的西方國家。然而,梅克爾也為此付出高昂的政治代價,她領導的執政黨「基督教民主聯信用破產貸款盟」(下稱「基民盟」)在去年9月的柏林地方選舉輸得灰頭土臉,她的聲望也下滑,但9月尋求連任的她27日接受訪問時表示,她並不後悔當初做出接收大量難民的決定。

2015年,隨著敘利亞內戰情勢惡化,大量中東難民湧入歐洲,這是全世界在第二次世界大戰後最嚴重的難民危機。德國總理梅克爾(Angela Merkel)領導的德國政府歡迎難民前來避難,但是這項政策引起諸多爭議,大量難民如何融入德國環境、政府財政負擔高漲、犯罪率可能飆升等問題引起許多德國人的不滿。

廣收難民的政策惹爭議 梅克爾:我不後悔當時的決定

去年9月的柏林地方選舉,梅克爾領導的基民盟(CDU)創下17.5%的歷史新低得票率,當時梅克爾首度罕見承認,基民盟在難民政策上「並不是每件事都做對」,甚至表示「如果時間能倒流,希望能回到很久很久之前,讓我自己、聯邦政府和所有該為現下情勢負責的人都做好準備」。房貸增貸

德國社民黨黨魁舒爾茨將挑戰總理大位(AP)

不過,後來舒爾茨的支持度開始下滑,德國「Emnid」民調機構8月的最新民調結果顯示,梅克爾領導的基民盟與姐妹黨基社盟(CSU)獲得38%的支持率,比上次大選的得票率低了4%。一直想扳倒梅克爾的「社民黨」居次,支持率為22%。目前看來,梅克爾極可能成功連任。

梅克爾的難民政策引起了國內反對派與極右翼的強烈批評,高舉反難民旗幟的新興極右翼政黨「德國另類選擇黨」(AfD)預計將在9月大選獲得近10%的選票。去年9月,「德國另類選擇黨」參加柏林地方選戰,奪下14.2%的得票率,在160席的柏林市議會中拿下25席。梅克爾面對反對的聲浪,表示在民主社會中任何人都有權利自由發表意見,她拉票時也不會刻意避開不滿聲浪最強烈的地區。

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大英圖書館的哈利·波特展將於十月舉行。除此之外,我們還有其他機會近距離接觸巫師世界。

BBC日前宣佈,BBC二台(BBC Two)將在開展期間同期播出哈利·波特紀錄片,紀錄片中包含羅琳的專訪。

布魯姆斯伯裡出版公司即將推出的兩本哈利·波特相關書籍

7月,出版《哈利·波特》系列的英國出版社布魯姆斯伯裡(Bloomsbury)宣佈將出版兩本相關書籍:《哈利·波特:一段魔法史——記哈利·波特展》(Harry Potter: A History of Magic - The Book of The Exhibition)和《哈利·波特——一段魔法史的旅程》(Harry Potter - A Journey Through A History of Magic)。這兩本書也會在英國之外的地區發行。

目前《哈利·波特:一段魔法史》的具體播出時間還未公佈。

以上圖文,由界面新聞授權。

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處; 土地如何貸款

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸信用瑕疵汽車貸款合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。

各銀行信用貸款
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